| 项目编号 | ZJ2026BJ1021696 |
|---|---|
| 项目名称 | 北京市社会福利事务管理中心南城养老院室外路面翻建工程（造价咨询服务） |
| 中介服务事项 | 其他 |
| 投资审批项目 | |
| 项目规模 | |
| 项目所在辖区（北京市区） | 市辖区 |
| 项目业主 | 北京市民政局 |
| 业主单位联系人 | |
| 业主单位联系电话 | 01055521447 |
| 服务内容（项目内容） | 预算编制、工程量清单和最高投标限价编制、设计变更和工程洽商等造价审核、资金支付审核、结算审核、竣工财务决算编制等造价咨询服务内容；以及按照委托人要求，提供与事前绩效评估工作相关的成果，包括但不限于项目预算及明细、项目预算测算说明、主要材料及价格依据、绩效目标表等与事前绩效评估相关的造价资料，并根据委托人及评审专家意见补充完善，全过程配合发包人事前绩效评估、预算评审工作。具体如下： （一）预算编制服务内容：负责收集项目资料，协助梳理采购需求，开展询价并完成采购金额测算,市场询价时需提供不少于三家厂家有效报价材料，编制预算；按财政部门预算填报规范编制预算附表、项目申报说明及绩效目标；配合采购人内部审核及财政预算评审答疑；交付全套预算编制支撑资料。 （二）绩效评估阶段：提供与事前绩效评估工作相关的成果，包括但不限于项目预算及明细、项目预算测算说明、主要材料及价格依据、绩效目标表等与事前绩效评估相关的造价资料，并根据委托人及评审专家意见补充完善，全过程配合委托人事前绩效评估工作。 （三）工程量清单编制咨询服务内容： 1.按照工程量清单计价标准、招标文件、招标图纸和相关资料编制项目工程量清单；2.招标阶段配合答疑、补遗。 （四）最高投标限价编制咨询服务内容：1.调查材料或设备市场价格； 2.依据地勘资料、招标文件、招标图纸、工程技术文件、现场情况、工程造价信息、市场价格信息、相关配套文件等编制最高投标限价； 3.与工程项目预算进行对比分析； 4.工程技术经济指标分析； 5.招标阶段配合答疑、补遗。 （五）施工过程造价管理咨询服务内容： 1.编制造价控制的实施方案； 2.合同文件咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作)； 3.施工阶段造价风险分析； 4.审核工程价款支付； 5.审核工程变更、签证、索赔、风险价差、暂估价等引起的价款调整； 6.材料、设备的询价 7.工程动态成本管理； 8.审核及汇总分阶段工程结算，形成竣工结算； 9.工程技术经济指标分析。 （六）工程结算阶段 核对承包方报送结算资料；复核工程量、单价、变更签证、索赔；核增核减，出具结算审核报告，确定工程结算价款。 （七）决算编制 收集全部工程费用资料，汇总建安、设备、其他费、预备费；核对项目总投资，梳理待摊投资；编制竣工财务决算报告，为资产移交、财政批复提供依据。 |
| 资金来源 | 财政性资金 |
| 服务金额（万元） | 8.6557 |
| 交易方式 | 比选 |
| 服务时限 | 自合同生效之日起至项目竣工财务决算批复之日止。 |
| 中选时间 | 2026年10月30日 |
| 中选金额（万元） | 8.2 |
| 情况说明 | |
| 中选中介机构 | 北京建宇通达工程造价咨询有限公司 |
| 中选机构机构地址 | |
| 中选结果公告公示期 | 3工作日 |
| 监督电话 |
服务电话：010-89151423
服务时间：工作日(周一至周五、8:30-12:00、13:30-17:30）
邮箱地址：txjsc@zwfwj.beijing.gov.cn
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